百貨零售業今年首季業績意外出現2.7%成長,業界強調,outlet刺激出新業績是成長動能,其中華泰名品城一期精品區前4月就成長近10%,而最大挹注是來自二期的運動與家用品年增逾20%,成長率冠全台,明年5月三期登場將加入目前最夯的戶外用品區,預期有望帶動全年業績上看百億元。
通路 | 擴展計畫 | 年度目標 |
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三井奧特萊斯 | 台中港Outlet Park 年底開幕 | 66億元 |
華泰名品城 | 三期明年五月登場 | 1-2期 70億元 |
義大Outlet 購物中心 | 籌備義享天地 | 4-50億元 |
麗寶Outlet 購物中心 | 二期年底開幕 | 30億元 |
百貨業界今年下半年底預計會有微風南山店開幕,以及台中港三井outlet park登場,林口三井今年邁入第三年,為了讓消費者體驗新奇,近期做改裝,估計至月底新櫃與移櫃比達15%;林口三井outlet park今年首季業績達17億元、年增3.2%,4月則因部分櫃位改裝換櫃業績持平,估計在換新櫃帶動下,今年目標逾66億元。
而年底雖逢台灣大選期間,台中港三井outlet park整個工程仍如期進行,估計會有台灣首見的日本實境娛樂館等160個品牌進駐,目前招商率滿額,開幕點會落在11、12月。
華泰名品城投資50億元興建的三期商場,預計明年5月加入營運,預估將增加約100個品牌,主要以輕精品與戶外居家等品項為主,其中戶外用品正是目前全台瘋露營、瘋野餐的相關商品。
華泰名品城規模大,品牌進駐開大型店意願相當高,華泰名品城去年初二期加入GUCCI等五大億元業績大店,前4月業績大幅增長20%,其中精品帶動10%,運動與家用則帶動20~30%成長,主要都是二期品牌挹注,預期今年一、二期業績目標70億元。
而麗寶outlet二期亦於去年下半年啟動招商,可望再加進180家櫃位,與一期樂園outlet賽車娛樂型不同,將開挖人工湖打造湖濱餐廳等,三期則將擴大餐飲美食街等。麗寶強調,吸引人潮最大賣點還是在主題樂園,所以提供美食與伴手禮是麗寶outlet營運重點。
業界指出,台灣大型購物中心包括桃園台茂、中壢大江等近五年業績年年增長,市場有目共睹,這兩家購物中心苦撐十年終於等到市場開花結果,而前年啟動的outlets產業則跟上市場趨勢。
林口三井outlet首年業績即超標達63億元,華泰名品城以國際精品outlet更做出知名度,GUCCI全台唯一outlet店就在華泰,因而聚人流,也使三期招商相對快速滿額,估計包括三井台中港、華泰名品城三期與麗寶二期陸續登場,明年outlet規模將呈倍數增長。
(新聞來源:工商時報)