農地違建工廠 vs. 臨時登記工廠及輔導廠商合法工業土地使用取得
一、農地違建工廠時空背景 農地違建工廠問題，自台灣經濟發展由一級產業 (農業) 進入二級產業 (工業) 以來存在已久，因應都市擴張與產業的變遷及特性需求，具有同質性的上、中、下游廠商形成群聚效應的產業鏈，在合法工業用地不足與生產成本考量的條件下，早期農地內
太陽能光電政策推動及太陽能光電應用種類暨土地使用法規
為落實達成減碳目標，邁向低碳社會，政府已將綠能產業列為五大創新產業主要推動政策計畫之一，全力發展低碳綠能的再生能源，規劃於 114 年再生能源發電占比要達 20%。 行政院並於 105 年 6 月 23 日成立「能源及減碳辦公室」，協助經濟部完成「太陽光電
2018上半年全台土地交易907億元創12年高
近期包括新北央北、桃園中路等重劃區的標案升溫，根據高力國際統計，今年全台上半年土地交易總額為 907 億元，創 2007 年以來新高，主要是部分縣市政府底價合宜的土地標案多，加上建商推案態度也一改過往保守，有實質推案需求，促使土地買氣攀升。 對於下半年以及
都市危險及老舊建築物加速重建條例 提高房屋使用容積獎勵申請
“都市危險及老舊建築物加速重建條例” 立法背景 2016年全台屋齡30年以上老屋約384萬戶，老屋數量逐年增加。 六都以新北市與高雄市老屋戶數比例最高，其次為台中市。 居住安全刻不容緩，老屋更新問題急需解決。 一般都市更新門檻高，議題繁雜。
都市計畫公共設施用地多目標使用辦法
民間廠商參與公共設施用地開發大多依促參法參與投資，而參與投資模式基本上可區分為以下2大類 1.依促參法42條辦理（主要為BOT模式，興建-營運-移轉）： 依促參法第42條（略以）：「經主辦機關評估得由民間參與政府規劃之公共建設，主辦機關應將該建設之興建、營運
立法院通過《科學園區設置管理條例》放寬進駐園區類型
立法院院會昨（15）日三讀通過《科學園區設置管理條例》修正案，拿掉名稱中的「工業」二字，同時放寬可進駐園區的組織類型，不限於公司經營的事業，開放讓新型態商業組織進駐，鼓勵新創事業發展。 立法院三讀通過《科學園區設置管理條例》放寬進駐園區類型-上圖為新竹工
百貨零售Outlet成長動能規模上揚 2019年倍數增長
百貨零售業今年首季業績意外出現2.7％成長，業界強調，outlet刺激出新業績是成長動能，其中華泰名品城一期精品區前4月就成長近10％，而最大挹注是來自二期的運動與家用品年增逾20％，成長率冠全台，明年5月三期登場將加入目前最夯的戶外用品區，預期有望帶動全年
非都市土地開發使用管制重點
土地使用分區與用地別 依據非都市土地使用管制規則第2條、第3條規定，非都市土地可分為11種分區、19種用地類別，如下所示： 11種使用分區 特定農業區、一般農業區、工業區、鄉村區、山坡地保育區、風景區、國家公園區、河川區、海域區、特定專用區。 19種用地類別
分區與用地變更申請流程核發許可次序
⊛ 非都市土地-分區與用地變更申請流程核發許可次序 目的事業主管機關核發 (原則同意函、推薦函) 農業主管機關同意 (農業用地、林業用地) 環保機關核發環境影響說明書同意 (第一階段，有重大之虞則第二階段) 農業主管機關核發 (水土保持計畫或規劃書) 區
營造廠多角化 鎖定養生村
在公共工程數量減少、房地產市場低迷下，營造廠也朝多角化發展，建國工程、工信工程、中鼎不約而同，選定養生村做為另一事業規畫。 工信工程已把新店華城做為養生村地點之一、中鼎旗下子公司萬鼎工程，已與日本長期照護事業MCS簽署合作備忘錄。 建國工程則規畫，在未來的